Baubeschränkungen

Die bauliche Realisation kann durch eine negative Dienstbarkeit (Unterlassen) eingeschränkt sein durch, zB

  • Bauverbot
  • Baubeschränkung

Die weitere Drittverwendbarkeit des Baulandgrundstücks kann durch eine vorbestandene Baurechtsdienstbarkeit eingeschränkt sein, v.a. durch ein

  • selbständiges + dauerndes Baurecht

Dabei kommt es auf die baurechtsbelastete Fläche an.

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