Eine Baulandparzelle wird nach folgenden Kriterien beschrieben:
- Parzellen-Form
- Parzellenform
- Topographie
- Himmelsrichtungs-Orientierung
- Überbaubarkeit
- Nutzbarkeitsinformationen
- Positionierbarkeit von Gebäuden
- Grenzabstände
- Zu berücksichtigende Gebäudeabstände
- Parzellen-Beschaffenheit
- Bauland
- Nicht oder weniger vorteilhaft für den Baulandkäufer
- Bauerwartungsland (aktuell nicht überbaubar)
- Wald
- Kulturland
- Gewässer
- Parzellen-Lage
- Makrolage
- Lage
- Image
- Gemeindeerschliessung
- Demographie
- Arbeitsplatzangebot
- Distanzen zu City, Flughafen usw.
- Steuerfuss
- Mikrolage
- Topographie
- Quartier
- Umgebung
- Nachbarschaft
- Geschäftslage
- Umgebung
- Individuelle Verkehrssituation bzw. -anbindung
- Parkplätze
- Passantenfrequenz
- Ergänzendes Angebot bzw. Konkurrenz
- Infrastruktur
- Verkehrsanbindung
- öV (Bahn, Bus etc.)
- Schnellstrassen, Autobahnen
- Schulen
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Kirchen nach Konfessionen
- Sportanlagen
- Freizeiteinrichtungen
- Verkehrsanbindung
- Makrolage
Weiterführende Informationen
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